As
vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo mostraram
recuperação em junho, de acordo com pesquisa divulgada nesta segunda-feira, 27,
pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP).
As vendas em junho atingiram 2.984 unidades. Esse montante foi 24,1% maior que
em maio e 56% abaixo do mesmo mês do ano passado O montante também já está
próximo da média de 3.195 unidades vendidas por mês entre janeiro e março deste
ano, período imediatamente anterior ao início da quarentena.
Conforme mostrou o Broadcast, sistema de notícias em tempo real do Grupo
Estado, em reportagem de 15 de julho, empresários e analistas já vinham
percebendo uma reação do mercado imobiliário Um dos motivos para a melhora está
na queda nas taxas do financiamento, abrindo caminho para compra da moradia por
mais pessoas e compensando, ao menos em parte, os efeitos negativos da crise.
“Apesar deste cenário desafiador, o mercado imobiliário apresentou
crescimento no mês de junho em relação ao mês de maio, quando as vendas já
tinham apresentado recuperação em relação a abril. A tendência de retomada da
vida, dentro de um novo normal, está colaborando com esse comportamento”,
afirmou o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci.
Na visão do economista, existe margem para mais redução dos juros dos
financiamentos imobiliários, o que daria um novo gás para o mercado.
“Taxas de juros competitivas estimulam o aumento das operações de
financiamentos, trazendo mais famílias para o crédito imobiliário”,
ressaltou.
Por outro lado, a pesquisa do Secovi-SP evidenciou como a quarentena paralisou
parte dos negócios do setor. Os projetos imobiliários lançados em junho somaram
apenas 2.015 unidades. O montante foi 28,3% maior do que o registrado em maio,
mas 79,9% abaixo do total de junho de 2019.
No acumulado de 12 meses até junho, os lançamentos totalizaram 54.740 unidades,
12,3% acima das 48.751 unidades lançadas no mesmo período do ano anterior.
Por fim, o estoque de imóveis novos (que considera moradias na planta, em obras
e recém-entregues) chegou a 31.225 unidades no fim de junho, 3,7% inferior à
registrada em maio, e 31,8% acima do volume de junho do ano passado.
